Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.

Baugrundstück für ein Anbau-Einfamilienhaus

22549 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    124368251#JG7om
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22549 Hamburg
  • Grund­stück ca.
    420 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wissenswertes zum Grundstück: 
-Süd-Westausrichtung
-ca. 420 m² groß
-Grundstücksbreite: ca. 12 Meter
-Grundstückslänge: ca. 40 Meter
-Wohlfühlfaktor vorprogrammiert mit eingewachsenem grünem Grundstück

WICHTIGE HINWEISE AUS DEM BEBAUUNGSPLAN (Lurup 13):
-Reines Wohngebiet
-1 Vollgeschoss
-Ausbau eines Staffelgeschosses inkl. ausgebauten Spitzboden möglich
-Baufenster vorhanden (15-Meter Breit)

Bitte beachten Sie, dass der Anbau in Absprache mit den Eigentümern der Bestandsimmobilie erfolgt.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

Lage

Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses angebotene Baugrundstück genau das Richtige für Sie.

Das Baugrundstück befindet sich im Westen von Lurup und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Zudem erreichen Sie den S-Bahnhof Elbgaustraße (Linie S3 und S21 des HVV) in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad. Von hier aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle "Trebelstraße" (Linie 21 des HVV).

Diverse Schulen und Kindergärten, wie zum Beispiel die "Stadtteilschule Lurup", die Grundschule "Fritjof-Nansen-Schule" der Kindergarten "Ev. Kindergarten Binsenort" sowie der Kindergarten "Kita Swatten Weg" befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Beliebte Ziele in Auto-Minuten:
-Elbe Einkaufszentrum -- 6 Minuten
-Altonaer Volkspark -- 7 Minuten
-Volksparkstadion -- 8 Minuten
-Eimsbüttel (Osterstraße) -- 15 Minuten
-Elbstrand -- 15 Minuten
-Hamburger Flughafen -- 30 Minuten

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