Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.

Baugrundstück für ein EFH in Wandsbek

22047 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    124368496
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22047 Hamburg
  • Grund­stück ca.
    524 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Objekt­beschreibung

Wissenswertes zum Grundstück: 
-Süd-Ost-Ausrichtung
-524 m² groß
-Ca. 15-23 m breit
-Ca. 29 m lang
-GRZ: 0,20
-Altbestand auf dem Grundstück
-Nach Rücksprache mit dem Bauamt wurde folgende Bebauungsmöglichkeit genannt:
1. Einfamilienhaus mit bis zu einem Vollgeschoss + einem Staffelgeschoss mit ca. 154,00 m² Wohnfläche

Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

Lage

Sie möchten das urbane Leben und dennoch einen ruhigen Rückzugsort? Dann ist diese Rarität genau das Richtige für Sie.

Dieses traumhafte Neubau Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Wandsbek. Ein Stadtteil, der neben seiner guten Infrastruktur auch durch seine diversen Parks (z.B. Eichtalpark) und Grünflächen überzeugt.

SHOPPING UND WASSER:
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie binnen 18 Minuten mit der U1 (Linie des HVV), sowie die Hamburger Außenalster in 15 Minuten mit dem Auto. Die Elbe (Elbstrand) erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Wer sich an heißen Sommertagen kurz abkühlen möchte, kann aber das nahegelegene Freibad/Strandbad "Ostende" nutzen.

SCHULE UND KITA:
Die Grundschule Traberweg ist lediglich 500 Meter von der Haustür entfernt. Aber auch weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das Osterbek Gymnasium erreichen Sie in ca. 2 Fahrradminuten.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Das Wandsbek-Quaree mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in vier Autominuten erreichbar. Nahversorger sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Auch Rahlstedt mit seiner einladenden Fußgängerzone bietet eine gute Alternative.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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