Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.

Baugrundstück in Villenlage – Nur 850m bis zur U-Bahn – Ohne Altbestand

22397 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Marten Pfahl
Adresse

Elbchaussee 458a
22587 Hamburg
E-Mail

mp@ein-quartiert.de
Tel. privat

+49 40 57016276
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

124368588
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

22397 Hamburg
Lage

Wohngebiet
Grundstück ca.

1.200 m²
Grundstücksfront

20 m²
Bebaubar nach

Bebauungsplan
Verfügbar ab

ab sofort
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Kaufpreis

780.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in Toplage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt, eine der begehrtesten Lagen von Hamburg. Die ruhige Lage in einer 30-Zone trifft hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle "Ohlstedt" ist lediglich 850m vom Grundstück entfernt.

Wissenswertes zum Grundstück:
-Süd-Westausrichtung
-Ca. 1.200 m² groß inkl. 1/2 Anteil an der Zuwegung
-Ca. 20 m breit
-Das Grundstück wird ohne Altbestand verkauft (die Kosten des Abrisses trägt der Verkäufer)
-Bebaubar nach B-Plan 17 von Wohldorf-Ohlstedt

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

Sonstiges

Es wurde bereits die Planung eines Neubau-Einfamilienhauses durch den Bauträger "Timm und Brinkmann" vorgenommen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne die Kontaktdaten des Ansprechpartners zur Verfügung.

Wichtige Hinweise:
1. Das Grundstück verfügt derzeit über insgesamt über 2.211 m². Das Grundstück wird ideell geteilt, sodass ca. 1.200 m² des Grundstücks zum Verkauf stehen.
2. Wir als Maklerunternehmen und die Verkäufer/Eigentümer übernehmen keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks.

Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Toplage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt. Dieser besondere Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen aus, welche einen hohen Erholungsfaktor bieten. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gezeichnet durch Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Das Besondere: Das Grundstück liegt ruhig im Grünen und verfügt trotzdem über eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahn-Haltestelle "Ohlstedt" (Linie U1) ist lediglich 850 m von dem Grundstück entfernt. Mit der U-Bahn gelangen Sie in 35 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof.