Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.
Baugrundstück für MFH mit 4 Einheiten in ruhiger Lage
22547 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marten Pfahl
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AdresseMühlenberger Weg 28
22587 Hamburg -
E-Mail
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID124368591
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse22547 Hamburg
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LageWohngebiet
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Grundstück ca.895 m²
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Kaufpreis772.350 EUR
Objektbeschreibung
Die Vorteile:
-Das durchdachte Konzept mit Baugenehmigung. Auf diesem Grundstück (aufgeteilt in zwei Flurstücke) können Sie insgesamt vier Wohneinheiten bauen. Zudem wurde bei der Planung des Gebäudes sehr großen Wert auf die äußere Erscheinung und die maximale Ausnutzung der Wohnfläche (ca. 470 m² sind möglich) gelegt.
-Die ruhige Lage in einer 30-Zone
Wissenswertes zum Grundstück:
-Ost-Ausrichtung
-895 m² groß
-Ca. 17,48 m breit (an breitester Stelle)
-Ca. 57,64 m lang (an längster Stelle)
-Bebaubar nach B-Plan "Lurup 47"
-Eine Baugenehmigung für vier Einheiten mit insgesamt ca. 470 m² Wfl. liegt bereits vor und kann übernommen werden
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Hamburg-Lurup und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Zudem erreichen Sie den S-Bahnhof Elbgaustraße (Linie S3 und S21 des HVV) in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt.
Diverse Schulen und Kindergärten, wie zum Beispiel die "Stadtteilschule Lurup", die Grundschule "Fritjof-Nansen-Schule" und diverse Kita-Einrichtungen befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Beliebte Ziele in Auto-Minuten:
-Volksparkstadion -- 6 Minuten
-Altonaer Volkspark -- 7 Minuten
-Elbe Einkaufszentrum -- 8 Minuten
-Eimsbüttel (Osterstraße) -- 14 Minuten
-Elbstrand -- 14 Minuten
-Hamburger Flughafen -- 18 Minuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
