Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.
LAGE LAGE LAGE – Doppelhaushälfte als Stadtvilla am Tegeler Fließ
13467 Berlin, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marten Pfahl
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AdresseElbchaussee 458b
22587 Hamburg -
E-Mail
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID124368340
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse13467 Berlin
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.164 m²
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Grundstück ca.425 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision1,19% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.1,19% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
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Kaufpreis824.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wissenswertes zum Grundstück:
-Süd-Westausrichtung
-ca. 425 m² groß
Wissenswertes zum Haus:
Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt.
Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen.
Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus.
Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese liegen bei ca. 46.600,- €.
Bitte beachten Sie, dass folgende Eigenleistungen nicht im Angebot inkludiert sind:
-Malerarbeiten
-Bodenbelagarbeiten
-Gartenarbeiten
-Einbauküche
Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks. Zudem übernehmen wir keinerlei Haftung für die Angaben des Neubauprojektes.
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Toplage von Berlin-Hermsdorf und grenzt direkt an das Tegeler Fließ. Hermsdorf zeichnet sich durch seine vielen unterschiedlichen Facetten aus, denn neben einer guten Infrastruktur bietet dieser Stadtteil außerdem einen hohen Erholungsfaktor durch seine zahlreichen Grünflächen.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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