Familien aufgepasst – Ihre Doppelhaushälfte im grünen Hamburg-Marmstorf

Beschreibung

Wissenswertes zum Grundstück: 
-Süd-Ausrichtung
-ca. 525,33 m² groß

Wissenswertes zum Haus: 
Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 109,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse.

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen.

Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.

Ausstattung

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein projektiertes Haus, daher können Sie bei der Ausstattung Ihre Wünsche einbringen.

Die angebotene Doppelhauhälfte verfügt u.a. über:
-WDVS-Bauweise gemäß GEG 2024
-Wärmepumpe mit integrierter zentrale Lüftungsanlage TECALOR THZ 5.5

Weitere Ausstattungsmerkmale und eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges

Wichtige Informationen:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem abgebildeten Haus um eine Visualisierung handelt, die von der Planung abweichen kann.

Der Angebotspreis beinhaltet keine Baunebenkosten und Abrisskosten. Diese liegen bei ca. 82.500,-€

Bitte beachten Sie, dass folgende Eigenleistungen nicht im Angebot inkludiert sind:
-Malerarbeiten
-Bodenbelagarbeiten (außer Bodenfliesen)
-Gartenarbeiten
-Erstellung der Garage
-Einbauküche

Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks. Zudem übernehmen wir keinerlei Haftung für die Angaben des Neubauprojektes.
Grundstückpreis und Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,96% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Der Grundstückspreis beträgt 349.000 €. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE