Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.

NEUBAU-Einfamilienhaus mit SOLAR-WASSERSTOFF-SYSTEM – Ihr Weg in eine unabhängige Zukunft

24616 Brokstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    124368217#JG7om
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24616 Brokstedt
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
  • Kaufpreis
    688.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Keine Angabe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wissenswertes zum Grundstück: 
-ca. 650 m² groß
-Südausrichtung mit Blick in die Au
-Traumlage von Brokstedt

Wissenswertes zum Haus: 
Es handelt sich um ein NEUBAU-Einfamilienhaus als PASSIVHAUS. Sie können daher Ihre Wünsche bei der Planung Ihres Hauses einbringen.

Das Besondere:
Das Haus wird mit einem modernen SOLAR-WASSERSTOFF-SYSTEM ausgestattet. Diese innovative Technik liefert Ihnen Strom und Wärme. Der Weg für eine bessere Zukunft und Ihre Unabhängigkeit.

Ein weiterer und innovativer Bestandteil Ihres neuen Traumhauses sind die Außenwände mit besonderen Schalungselementen. Diese ermöglichen:
1. Individuelle Planung
Mit dem hochmodularen System realisiert der Bauträger flexible und kreative Lösungen für Sie.
2. Beste Wärmedämmung
Die doppelte Isolierung – innen und außen – verhindert Wärmebrücken und garantiert beste U-Werte.
3. Schneller Baufortschritt
Mit den besonderen Systemen bauen Sie einfach, schnell und planungssicher.
4. Umweltfreundlichkeit
Das gesamte System besteht aus voll recyclebaren, nicht-toxischen Bestandteilen.

Eine Bauleistungsbeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstige Informationen

WICHTIGE INFORMATIONEN:
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis den Kaufpreis des Grundstücks sowie den Baukostenpreis des Hauses beinhaltet. Folgende Leistungen sind im Angebotspreis nicht inkludiert:
-Baunebenkosten mit ca. 70.000,- €
-Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Gartenarbeiten, Einbauküche) mit ca. 36.500,- €

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Musterbilder handelt.
Anzeigebild © Robert Kneschke/shutterstock.com
Familie © Gorodenkoff/shutterstock.com

Lage

Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses NEUBAUPROJEKT genau das Richtige für Sie.

Die Immobilie befindet sich in Brokstedt, einem schönen Ort im Kreis Steinburg. Trotz seines dörflichen Charms besticht Brokstedt durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guten Infrastruktur. In unmittelbarerer Nähe befinden diverse Schulen sowie ein Kindergarten (fußläufig in fünf Minuten erreichbar).
Das Besondere: Die Ortschaft Brokstedt verfügt über einen Bahnhof (lediglich 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt) und ist hervorragend an das Netz der Deutschen Bahn angebunden. Sie erreichen zum Beispiel die Hamburger Innenstadt binnen 40 Minuten direkt mit der Bahn.
Zudem liegt der Ort in Nähe der A 7 zwischen Neumünster und Hamburg, welches Sie in ca. 30 Autominuten erreichen.

Richtung Hamburg in Min. (mit Auto)
Bis Bad Bramstedt 15 min
Bis Hamburg Schnelsen 30 min
Bis Hamburg Flughafen 39 min
Bis Hamburg Innenstadt 50 min

Richtung Norden in Min. (mit Auto)
Neumünster ca. 15 min
Kiel ca. 30 min

Maritime Sehenswürdigkeiten in Min. (mit Auto)
Ostsee: ca. 45 min
Elbe: ca. 50 min
Nordsee: ca. 60 min

Fazit:
Die ruhige, aber dennoch urbane Lage in Kombination mit einem INNOVATIVEN NEUBAU-PROJEKT, machen dieses Angebot zum absoluten Highlight.

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