Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.
Mehr Grün. Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten.
23867 Sülfeld, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameLuca Kusserow
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FirmaPfahl Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseMühlenberger Weg 28
22587 Hamburg
Objektdaten
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Objekt ID202645
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse23867 Sülfeld
Schleswig-Holstein -
Wohnfläche ca.105,56 m²
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Grundstück ca.2.117 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungÖl
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UmgebungFlughafen: 35,1 km
Bus: 0,5 km
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Baujahr1968
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
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Kaufpreis347.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1968
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch152,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein großzügiges Grundstück, viel Freiraum und eine angenehme Lage mitten im Grünen. Dieses Einfamilienhaus in Sülfeld bietet beste Voraussetzungen für alle, die Wert auf Platz und eine naturnahe Umgebung legen.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 152,8 kWh
Ausweis erstellt am: 02.04.2026
Ausweis gültig bis: 01.04.2036
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Heizöl
Wichtige Hinweise:
1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
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Lage
Sülfeld verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka Sülfeld (ca. 5 Min.), Netto, Penny und Aldi (ca. 11 Min.) sowie eine Bäckerei (ca. 4 Min.) sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist über die A21 (ca. 9 Min.) sowie Busverbindungen im Ort gut gegeben. Nach Lübeck sind es ca. 41 Min., der Flughafen Lübeck Blankensee ist in ca. 40 Min. erreichbar.
Für Familien stehen Kitas in ca. 5–9 Min. Entfernung zur Verfügung, die Grundschule Alstertal ist ca. 5 Min. entfernt, das Theodor-Mommsen-Gymnasium ca. 13 Min. Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis (ca. 8 Min.), eine Apotheke (ca. 5 Min.) sowie die Asklepios Klinik Bad Oldesloe (ca. 13 Min.) gut abgedeckt.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Golfpark Sülfeld (ca. 7 Min.), der Mühlenteich (ca. 5 Min.) und der Grabauer See (ca. 7 Min.) befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Lage.
Flughafen 35,11 km | Bus 470 m
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
