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23867 Sülfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Luca Kusserow
Firma

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH
Adresse

Mühlenberger Weg 28
22587 Hamburg
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

202672
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

23867 Sülfeld
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.

105,56 m²
Grundstück ca.

2.117 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Öl
Umgebung

Flughafen: 35,1 km
Bus: 0,5 km
Baujahr

1968
Ausstattung

Standard
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Kaufpreis

329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Balkon
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Garten/Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Keller
✓ Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

02.04.2026
Gültig bis

01.04.2036
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1968
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

152,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 105,56 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 2.117 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Sülfeld. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage...

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 152,8 kWh
Ausweis erstellt am: 02.04.2026
Ausweis gültig bis: 01.04.2036
Energieträger: Heizöl

Heizungsart: Heizöl
Wichtige Hinweise:
1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Sülfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Penny, Aldi und eine Bäckerei sind schnell erreichbar. Die nahegelegene A21 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, Lübeck und der Flughafen Lübeck-Blankensee sind in rund 40 Minuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der Golfpark Sülfeld, der Mühlenteich und der Grabauer See vielfältige Möglichkeiten und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Lage.

Flughafen 35,11 km | Bus 470 m

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