Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.

PROVISIONSFREI – Freie Altbauwohnung in Toplage von Eimsbüttel

20255 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    60
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    20255 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    146,00 EUR
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Ausstattung

ZUM HAUS
-Traumhaftes Mehrfamilienhaus im Jugendstil
-30 Eigentumswohnungen aufgeteilt in zwei Hauseingänge
-Kein Sanierungsstau

ZUR WOHNUNG
-3m Deckenhöhe
-Helle Räume durch große Fensterfronten
-Zwei Terrassen sowie ein kleiner Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
-Glatt verputzte Wände (Renovierung im April 2021)
-Aufgearbeitete Kassettentüren mit neuen Jugendstil-Türgriffen
-Neue Steckdosen und Schalter von Busch-Jaeger
-Neues WC, neues Waschbecken mit Armatur von Hansgrohe
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Großzügiger Dachbodenabstellraum

Lage

Diese renovierte Altbauwohnung befindet sich in Toplage von Hamburg-Eimsbüttel, einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, zB in der bekannten Osterstraße. Diese liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle (OSTERSTRAßE U2) erreichen Sie ebenfalls in 5 Gehminuten.
Der nahegelegene WEIHER ist ideal für einen Spaziergang oder die Joggingeinheit. Die Sternschanze mit ihren bekannt Bar´s und Restaurants erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Das Besondere: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße (Einbahnstraße als 30er-Zone) und bietet neben ihrer Urbanität absolute Ruhe.

Fazit:
Wer "Eimsbush" mag, wird diese Wohnung lieben.

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