Stadt, Land, Wohngenuss! 3-Zimmerwohnung in Bönningstedt

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS:
-Lichtdurchflutet durch große Fensterfronten
-Balkon in Südausrichtung
-Hervorragende Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer)
-Netzwerk und Kabelanschlüsse in jedem Raum vorhanden

ZUM HAUS:
-Modernes Mehrfamilienhaus - 1970 erbaut
-12 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Hauseingänge
-Das Gebäude ist voll unterkellert
-Garagen/Außenstellplätze vorhanden
-Gas-Zentralheizung als Blockheizkraftwerk (siehe Sonstiges)

ZUR WOHNUNG:
-Lage im Haus: 1. Obergeschoss
-Ausgebauter Dachboden (25m²) mit 2-Zimmern
-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
-Einbauküche mit integrierten Markengeräten: Geschirrspüler, Backofen und Ceranherd
-Außenrollladen
-Gefliestes Bad mit Duschwanne und großen Fenster
-Großzügige Abstellmöglichkeit
-Großzügiger Balkon in Südausrichtung
-Kellerabstellraum
-Garagenstellplatz

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen:
-Der Preis für den Garagenstellplatz von 20.000€ ist in dem deklarierten Kaufpreis von 215.000€ nicht enthalten. Der Garagenstellplatz muss aber nicht zwingend zu der Wohnung erworben werden. Somit würde sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 235.000€ ergeben.
-Die Wohnung verfügt über einen 25m² ausgebauten Dachboden, welcher zu 25% in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Hierbei handelt es sich um ca. 6,25m², welche als Nutzfläche zu betrachten sind. Bitte beachten Sie, dass der Käufer den Dachboden nur über das Treppenhaus erreichen kann. Ideal für ein separates Homeoffice.
-Die Vorteile eines Blockheizkraftwerks sind folgende:
1. Hohen Wirkungsgrad
2. Reduzierten Schadstoffemission
3. Einsparung von Energiekosten

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