Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Grundriss und Wohlfühlambiente
25462 Rellingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Fernando Kusserow
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FirmaPfahl Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseMühlenberger Weg 28
22587 Hamburg -
Mobil
Objektdaten
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Objekt ID20252
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse25462 Rellingen
Schleswig-Holstein -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.56,70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGas
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UmgebungFlughafen: 13,3 km
Fernbahnhof: 8,9 km
Autobahn: 1,8 km
Bus: 0,1 km
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Hausgeld360,00 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
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Kaufpreis190.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Sauna
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.08.2020
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Gültig bis21.08.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch205,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Charmant, praktisch und gut gelegen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rellingen verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Hamburg und die Umgebung.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 205,6 kWh
Ausweis erstellt am: 21.08.2020
Ausweis gültig bis: 21.08.2030
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Erdgas
Wichtige Hinweise:
1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.
Lage
LAGEBESCHREIBUNG
Ruhig wohnen, schnell überall:
Die Wohnung liegt in der Hans-Reumann-Straße in Egenbüttel/Rellingen – eine ruhige, grüne Wohnlage mit kurzer Anbindung an Hamburg und die Umgebung.
Beste Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle Egenbüttel Hans-Reumann-Straße ist nur 1 Minute entfernt. Die A23 erreichen Sie in etwa 4 Autominuten, den Bahnhof Pinneberg in 14 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 22 Minuten. Auch die Anbindung an umliegende Stadtteile und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.
Einkaufen und genießen:
Nahversorger wie Edeka, Aldi oder dm sind in 5–15 Geh- oder Fahrminuten erreichbar, Bäckereien wie Kolls in wenigen Minuten mit dem Auto. Für den kulinarischen Genuss laden Restaurants wie Joks Steakhouse, Taverna Kronos oder Eiscafés wie Venezia und Höft ein.
Familienfreundliche Umgebung:
Mehrere Kindergärten liegen in 5–6 Minuten Entfernung, Grundschulen wie die Hermann-Löns-Schule oder Erich-Kästner-Schule in Krupunder sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gesundheit & Versorgung:
Apotheken, Ärzte und Fachärzte wie Zahnärzte oder Gynäkologen sind innerhalb von 3–7 Autominuten erreichbar, das Albertinen-Krankenhaus in nur 5 Minuten.
Freizeit, Sport & Erholung:
Sportlich Aktive finden Tennisclubs, Fitnessstudios und den Golfclub Wendlohe in wenigen Minuten. Erholung bietet der Krupunder See oder der Wassermannpark. Hamburgs Sehenswürdigkeiten wie das Miniatur Wunderland oder die Speicherstadt sind rund 36 Minuten entfernt.
Flughafen 13,30 km | Fernbahnhof 8,90 km | Autobahn 1,80 km | Bus 69 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
