Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.
Dachgeschoss mit Charme
22761 Hamburg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Fernando Kusserow
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FirmaPfahl Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseMühlenberger Weg 28
22587 Hamburg -
Mobil
Objektdaten
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Objekt ID202657
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ObjekttypWohnung
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Adresse22761 Hamburg
Hamburg -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.49,46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer1
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BefeuerungGas
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Baujahr1963
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Zustandneuwertig
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
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Kaufpreis259.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.09.2018
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Gültig bis26.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,46 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 in zentraler Lage von Hamburg-Bahrenfeld.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bahrenfeld – einem beliebten Stadtteil im Hamburger Westen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Aldi und Rossmann sowie eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Bushaltestelle Silcherstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Stationen Bahrenfeld und Ottensen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene A7 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Hamburger Flughafen in rund 24 Autominuten erreichbar ist.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sowie der Lutherpark und der Altonaer Volkspark sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen Bahrenfeld zu einem attraktiven Wohnstandort.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
