Glücksschmiede. Familientraum. Unikat.
KfW-40, Westgarten, Neubauglück.
21077 Hamburg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMarten Pfahl
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FirmaPfahl Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseMühlenberger Weg 28
22587 Hamburg
Objektdaten
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Objekt ID202673
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse21077 Hamburg
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.300 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer0,0
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Käuferprovision2,98%inkl. MwSt.2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Highlights:
- Neubau Erstbezug
- KfW-40 Haus somit förderfähig
Wissenswertes zum Grundstück:
- West-Ausrichtung
- ca. 300 m² groß (inkl. Anteil an Gemeinschaftseigentum)
Wissenswertes zum Haus:
Es handelt sich um ein NEUBAU-Mittelreihenhaus, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 100 m².
Sonstiges
Es wurden bereits zwei der drei Einheiten reserviert.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Lage
Dieses Neubauprojekt befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Marmstorf.
Hier finden Sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, abseits vom Trubel der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (wie z. B. das Immanuel-Kant-Gymnasium) und Kindergärten (wie z. B. die Ballin Kita) sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Bushaltestelle des HVV "Up den Wiemen" (Linien 145, 245, 345) ist ledig fünf Gehminuten entfernt. Der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ist lediglich zwei Kilometer entfernt.
Fazit:
Die ruhige, aber dennoch urbane Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
